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Wunderschönes Einfamilienhaus im idyllischen Gimbte

Dieses Objekt wurde bereits durch uns vermittelt


Charmante Mietimmobilie mit sehr guter Anbindung an Münster-Nord



Basisdaten
Objekt:    Einfamilienhaus
Zimmer: 5 Z - Gäste-WC - HWR - Bad - Keller - Studioraum
Wohnfläche ca.: 169,00 m²
Grundstück ca.: 480,00 m²
Stellplatz: Carport, Außenstellplatz
Bezug: 01.04.2019
Grundmiete: 1.490,00 €
Betriebskosten: 145,00 €
Heizkosten: separate Abrechnung
Gesamtmiete: 1.635,00 €
Kaution: 4.470,00 €
Objektlage

Nahe Münster-Nord gelegen mit hervorragender Anbindung an die Stadt Münster. Der Ort Gimbte selber befindet sich am linken Ufer der Ems im Zentrum des Dreiecks zwischen dem Grevener Stadtzentrum und den beiden Stadtteilen Sprakel und Gelmer von Münster.

Objektbeschreibung

Ein Niedrigenergiehaus mit Baujahr 2001 als Holzständerwerk gebaut, verklinkert und mit einem Satteldach versehen. Auf diesem befinden sich Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung.

Der gemütliche Charme der gesamten Immobilie wird unter Anderem durch die sichtbare Holzbalkendecke bewusst betont.  Auch wurde Wert auf natürliche Materialien gelegt, wie z. B. Holzfenster und Holzböden. Die familiengerechte Immobilie verfügt über eine komplette Be- und Entlüftungsanlage und ist somit auch sehr gut für Allergiker geeignet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Ausstattungsdetails

Diverse Einbauten sollten gegen einen Abstand übernommen werden:

- Einbauküche
- Kaminofen
- Einbauschränke
- Regale, etc.
- Beleuchtungssysteme

Energieangaben
Baujahr Heizungsanlage: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 53,9  kW/(m²*a)
Energieverbrauch für WW:
enthalten
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner

Gerald Kösters

Telefon: 0251 - 41 45 40

E-Mail:   g.koesters@domberg-koesters.de

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