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Übersichtliches & gemütliches Ladenlokal in Havixbeck




Basisdaten
Objektanschrift: Hohenholter Straße 7 - 48329 Havixbeck
Fläche:          ca. 98,58 m²
Räume: 1 großer Raum
Stellplätze: 1 Garage, 3 Außenstellplätze
Bezug: 01.08.2018
Mietkonditionen
Kaltmiete:        795,00 €
HK / BK:  220,00 €
Garage: 50,00 €
19 % MwSt: 202,35 €
Warmmiete: 1.267,35 €
Kaution: 1.590,00 €
Objektlage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Hohenholter Straße III", östlich und ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt. 

Der Standort des Gewerbegebietes ist 12 km von der A 43 und 11 km von der A 1 entfernt. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist in ca. 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Daneben verfügt Havixbeck über einen eigenen Bahnhof. Damit sind neben dem ÖPNV die wesentlichen Voraussetzungen für eine gute verkehrliche Anbindung am Standort gegeben.

Objektbeschreibung

Das gemütlich wirkende Ladenlokal wurde bis vor Kurzem als Ausstellungsraum für Kaminöfen vom Eigentümer selber genutzt. Die weitere Nutzung ist in vielfältiger Weise möglich und die vorhandene Fläche lässt viel Gestaltungsfreiraum zu. Durch die  großen Fensterelemente gelangt viel Lichteinfall in die Räumlichkeiten.

Angrenzend und auch direkt vom Ladenlokal zu begehen befindet sich die Garage, welche auch als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. 

Energieangaben
Energieausweis: ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Courtage

Bei Zustandekommen eines wirksamen Mietvertrages über die Gewerbefläche wird nach Vertragsabschluss ein Erfolgshonorar bzw. eine Mietercourtage in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten (inklusive 19 % MwSt.) fällig.

Die Provision ist zahlbar vom Mieter nach Rechnungserhalt an die Firma Domberg ∙ Kösters Immobilien GmbH.

Ansprechpartner

Niklas Domberg
Tel.:   0251 41 45 40

E-Mail: n.domberg@domberg-koesters.de

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