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Übersichtliche Büro- / Praxisfläche in Havixbeck

Dieses Objekt wurde bereits durch uns vermittelt


Funktionelle Erdgeschossfläche - vielfältig nutzbar!



Objektbeschreibung

Übersichtliche Büro-/Praxisfläche im Baugebiet Pieperfeld. Die ehemalige Praxisfläche verfügt über einen Behandlungsraum, einen Wartebereich sowie über ein Büro und kann ebenerdig erreicht werden. Vor dem Objekt befinden sich 4 KFZ-Außenstellplätze. Der Ortskern von Havixbeck ist schnell und bequem zu erreichen. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Stadt Münster. Angedachte Umbauarbeiten können in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden.

Objektlage

Lassen Sie sich in familienfreundlicher Umgebung der Gemeinde Havixbeck nieder. In den vergangenen 25 Jahren hat sich die Gemeinde Havixbeck zu einem attraktiven Wohnstandtort entwickelt und liegt ca. 20 Kilometer westlich von Münster.
Das Zentrum Münsters erreichen Sie bequem in ca. 20 Autominuten. Zudem verfügt Havixbeck über einen eigenen Bahnhof. Die Fahrzeit mit dem Zug beträgt ca. 13 Minuten. Auch die Busanbindung an die City von Münster gestaltet sich ideal.


Das Neubaugebiet "Am Schlautbach" wurde 1998 erschlossen. Viele junge Familien fanden über die letzten Jahre hier ihr neues Zuhause. Der Ortskern von Havixbeck ist fußläufig erreichbar.
In Havixbeck hat man rechtzeitig Maßnahmen zur Verbesserung der Infrastruktur und zur Verminderung von Kaufkraftabflüssen ergriffen. Die Errichtung der überregional bedeutenden Anne-Frank-Gesamtschule und des Baumberger-Sandstein-Museums sowie der kommunalen Schul- und der Gemeindebibliothek, die Schaffung zusätzlicher Kindergartenplätze im Neubaugebiet "Am Schlautbach", der Bau einer modernen Dreifachturnhalle und eines für schulische und kulturelle Zwecke multifunktional nutzbaren Forumgebäudes sowie die kontinuierliche Ansiedlung von Fachärzten (beispielsweise Augenärztin und Orthopädie) sind hier als Beispiele zu nennen.

Mietkonditionen

Kaltmiete:

         495,00 €

BK / HK pauschal: 

  100,00 €

Gesamtmiete:

  595,00 €

 

Kaution: 1.000,00 €
Basisdaten
Fläche:                   ca. 75,00 m²
Räume: 3
Bezug: 01.08.2016
Geschoss: EG
Stellplätze: 4 KFZ-Außenstellplätze
Baujahr: 1982
Energieangaben
Baujahr Wärmeerzeuger: der Energieausweis lieg noch nicht vor, er wird zur Besichtigung nachgereicht
Energieausweistyp:
Endenergieverbrauch:
Wesentlicher Energieträger:     
Energieeffizienzklasse:
Courtage

Bei Zustandekommen eines wirksamen Mietvertrages über die Gewerbefläche wird nach Vertragsabschluss ein Erfolgshonorar bzw. eine Mietercourtage in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten (inklusive 19 % MwSt.) fällig.

Die Provision ist zahlbar vom Mieter nach Rechnungserhalt an die Firma Domberg ∙ Kösters Immobilien GmbH.

Ansprechpartner

Niklas Domberg
Tel.:    0251 41 45 40

E-Mail: n.domberg@domberg-koesters.de

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