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Neubau-Dachgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage von Havixbeck




Basisdaten
Objekt:    Münsterstraße 15 - 48329 Havixbeck
Zimmer: 2 Z- Küche - Bad - Loggia
Wohnfläche ca.: 71,87 m²
Etage: DG
Aufzug: vorhanden
Stellplatz: PKW-Außenstellplatz
Bezug: 01.04.2019
Grundmiete: 635,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Stellplatz: 15,00 €
Gesamtmiete: 830,00 €
Kaution: 1.300,00 €
Objektlage

Die Gemeinde Havixbeck mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt am Rande der Baumberge im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in den Ortskern Havixbeck und das Stiftsdorf Hohenholte. Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Es bestehen gute Anbindungen nach Münster, sowie zu den nahe gelegenen Autobahnen (A1, A31, A 43). Havixbeck liegt außerdem an der Baumbergebahn von Münster nach Coesfeld und ist mit dem Zug stündlich zu erreichen.

Havixbeck verfügt über 9 Kindertageseinrichtungen, 1 Grund- und Gesamtschule sowie über die Münsterlandschule-Tilbeck als staatlich anerkannte Ersatzschule. Musikschule und Volkshochschule sowie die Krankenpflegeschule Stift Tilbeck ergänzen das Bildungsangebot. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören vor allem die romanisch-gotische Pfarrkirche St. Dionysius mit der Pestkapelle und dem gotischen Torhaus, die St.-Georg-Pfarrkirche von Hohenholte mit ihren kostbaren Schätzen, die neugotische Kapelle von Stift Tilbeck sowie die drei Wasserburgen.

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer kleinen und übersichtlichen Neubau-Wohneinheit.

Über den Personenaufzug gelangen Sie mühelos in das Dachgeschoss der Immobilie.

Hier befindet sich Ihre zukünftige neue und gemütliche Dachgeschosswohnung mit 71,87 qm Wohnfläche. Genießen Sie eine durchdachte Raumlösung, die durch die Dachschrägen einen besonderen Charme erhält.

Highlight dieser Wohnung dürfte der großzügige Wohn-/Essbereich mit insgesamt 35,00 qm darstellen. Die Ausstattungsdetails wie unter Anderem Parkettböden, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht sowie die Süd-Loggia runden dieses Angebot ab.

Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung. Hier befinden sich ein großzügiger Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Abstellraum. Seitlich an das Objekt grenzt eine Fahrradgarage an.  

Energieangaben
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,6 kW/(m²*a)
Energieverbrauch für WW enthalten:
ja
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Ansprechpartner

Niklas Domberg

Telefon: 0251 - 41 45 40

E-Mail:  n.domberg@domberg-koesters.de

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