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Individuelles Arbeiten im Bungalow "Schuckertstraße"

Objektbeschreibung:

"Viefältigkeit" auf allen Ebenen bietet dieser Büro-Bungalow-Komplex im Süden von Münster gelegen.
Ingesamt verfügt die Büroeinheit über eine Gesamtfläche von 280,00 qm verteilt über 3 Ebenen.
Der derzeitige langjährige Mieter wird das Objekt zum Ende des Jahres 2021 freistellen.
Der Eigentümer plant ab Januar 2022 eine umfangreiche Sanierung/Renovierung der Bürofläche.
Somit bietet sich dem neuen Mieter die Möglichkeit, bei der zukünftigen Gestaltung der Räume mit Einfluss zu nehmen in Absprache mit dem Eigentümer.

Lage:

Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet der “Schuckertstraße“ seitlich der Siemensstraße und in unmittelbarer Nähe zur Trauttmannsdorffstraße sowie zur Hammer Straße. Ein beliebtes und überschaubares Gewerbegebiet indem sich in den letzten Jahren viele Unternehmen neu nieder ließen. Die Anbindung an die City von Münster sowie an das Autobahnkreuz Münster Süd ist als ideal zu bezeichnen.

Ausstattung:

Die Bürofläche wird umfangreich renoviert und die einzelnen Ausstattungsdetails sind noch nicht festgelegt.

Sonstiges:

Fazit:
"Seltenheitswert und viel Charme" bietet dieser Büro-Bungalow-Komplex und lässt eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Mieter offen.

Provisionshinweis:

3,57 Bruttomonatsmieten (inklusive 19 % MwSt.)

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Kontaktperson

Name:
Niklas Domberg
Straße:
Königsstraße 37
Ort:
48143 Münster
Telefon:
+49 251 414540
Faxnummer:
+49 251 4145444
E-Mail:
n.domberg(at)domberg-koesters(dot)de

Preise

Nettokaltmiete:
2.475,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Freiplatz:
100,00 €
Warmmiete:
2.775,00 €
Kaution:
7.425,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Bruttomonatsmieten (inklusive 19 % MwSt.)

Details

Objektnr. extern:
447 (1/447)
Stand vom:
24.11.2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Straße:
Schuckerstraße 18a
Ort:
48153 Münster
Verfügbar ab:
01.05.2022
Bürofläche:
250,00 m²
Lagerfläche:
30,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
4
Zustand:
Teil/Vollrenoviert
Ausstattung:
AbstellraumBauweise: MassivGasLinoleumFlachdachGäste WCGartennutzungZentralheizungStellplatz: Freiplatz

Energiepass

Baujahr:
1975
Befeuerung:
Gas

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