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Hochwertiges Wohnen angrenzend an das Kreuzviertel von Münster

Dieses Objekt wurde bereits durch uns vermittelt




Basisdaten
Objekt:    Grevener Straße 61
Zimmer: 3 Z - off. Küche - Bad - G-WC - Blk.
Wohnfläche ca.: 97,63 m²
Etage: 3. OG
Aufzug: vorhanden
Stellplatz: ./.
Bezug: 01.03.2020
Grundmiete: 1.270,00 €
Betriebskosten: 120,00 €
Heizkosten: 120,00 €
Stellplatz: 75,00 €
Gesamtmiete: 1.585,00 €
Kaution:

2.540,00 

Objektlage

Junges Wohnen gegenüber des Schlosstheaters / Kanonierplatz mit hervorragender Cityanbindung!

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich diverse Fakultätsbereiche der Uni Münster. 

Die Innenstadt von Münster ist in wenigen Fahrradminuten problemlos zu erreichen. Profitieren Sie auch von der guten Anbindung an das Autobahnkreuz Münster-Nord über die Steinfurter Straße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig zur Immobilie. Besonders beliebt ist auch der nahe gelegene Grüngürtel im Bereich der Gasselstiege.

Objektbeschreibung

Im Rahmen dieser architektonisch ansprechenden Neubaumaßnahme entstehen insgesamt 15 hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss.

Das geplante Gebäude wird als Energieeffizienzhaus 55 nach der gültigen Energieeinsparungsverordnung  2016 in Massivbauweise unter Berücksichtigung  und Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst in viergeschossiger Bauweise errichtet. Die Außenfassade wird im Erdgeschoss als Klinkerfassade und in den Obergeschossen als Wärme-Dämm-Verbundsystem ausgeführt.

Diese hochwertige und chice Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnung mit 97,63 qm Wohnfläche bietet 2 Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Der schöne Westbalkon rundet das Gesamtbild dieses ansprechenden Stadtquartiers ab.

Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich ein großzügiger Fahrradkeller sowie ein Waschkeller. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses zugeteilt.

Ausstattungsdetails

- Heizungsart: Sole-Wasser-Wärmepumpe 

- Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten

- Massivholzparkett mit weißer Sockelleiste

- Videosprechanlage 

- ansprechende Sanitärausstattung der Fa. Keramag Serie Icon

- bodengleiche geflieste Duschen mit Glasabtrennungen

Energieangaben
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,5 kW/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Ansprechpartner

Niklas Domberg

Telefon: 0251 - 41 45 40

E-Mail:   n.domberg@domberg-koesters.de

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Lageplan