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Teillagerfläche 400 qm mit Bürofläche im Gewerbegebiet Münster-Süd


Teillagerfläche in Lagerhalle im Gewerbegebiet Münster-Süd



Basisdaten
Objekt: Kesslerweg 30 - 48155 Münster
Fläche Halle ca.:                        400,00 qm
Bürofläche ca.: 53,00 qm
Bezug: ab sofort möglich
Stellplätze: vorhanden nach Absprache
Mietkonditionen
Kaltmiete:       1.450,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
19% MwSt: 319,20 €
Warmmiete: 1.999,20 €
Kaution: 3.360,00 €
Nebenkosten

Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale ohne jährliche Abrechnung.

Die Pauschale beinhaltet auch die anfallenden Stromkosten.

Objektlage

Die Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet Münster-Süd seitlich der Trautmansdorffstraße im Drehkreuz der Umgehungsstraße. Dieses Gebiet erfreute sich in den letzen Jahren großer Beliebtheit. Zahlreiche namenhafte Münsteraner Unternehmen nutzen schon seit Jahrzenten diesen Standortvorteil mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an die City sowie an das Autobahnkreuz A1/A43 - MS-Süd.

Die Lage ist als ideal zu bezeichnen.

Objektbeschreibung

Teillagerfläche in einer großen Kaltlagerhalle. Die Gesamtgröße des Teillagers beträgt ca. 400 qm Fläche, jedoch besteht die Möglichkeit lediglich 200 qm Lagerfläche anzumieten.

Bei Bedarf kann auch zusätzlich eine größere Außenfläche mit angemietet werden.

Die Büroräume befinden sich in der oberen Etage. Objekteingang, Treppe, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Sanitäranlagen sowie Serverraum können mit genutzt werden.

Beide Büroräume sind großzügig angelegt mit jeweils ca. 25 – 28 qm Fläche. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar kostenneutral genutzt werden. Die Räume sind mit großen Fensterelementen ausgestattet, so dass viel Tageslicht einfällt.

Energieangaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom:     80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Courtage

Bei Zustandekommen eines wirksamen Mietvertrages wird nach Vertragsabschluss ein Erfolgshonorar bzw. eine Mietercourtage in Höhe von 3,57 Bruttowarmmieten (inklusive 19 % MwSt.) fällig.

Die Provision ist zahlbar vom Mieter nach Rechnungserhalt an die Firma Domberg ∙ Kösters Immobilien GmbH.

Ansprechpartner

Gerald Kösters
Tel.:    0251 41 45 40

E-Mail: g.koesters@domberg-koesters.de

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. 


Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiter zu leiten. 


Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. 

Downloads

Lageplan