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Gepflegtes Appartement in schöner Lage von Gievenbeck

Dieses Objekt wurde bereits durch uns vermittelt






Basisdaten
Objekt: Eigentumswohnung
Objektanschrift: Gemenweg 178 - 48161 Münster
Kaufpreis:
72.500,00 €
Hausgeld mtl.: 141,00 m²
Wohnfläche ca.:
Zimmer:
21,69 qm
Freistellung:
01.08.2018
KFZ-Stellplatz:
Doppelparker
Baujahr:
1991
Objektlage

Stadtnah, aber dennoch im Grünen gelegen und mit optimaler Verkehrsanbindung, präsentiert sich der Standort „Gievenbeck“.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel erschließt das Zentrum von Münster in ca. 10 Minuten. Das nahe gelegene Uniklinikum, einige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungszentren  sorgen für eine optimale Versorgung der Bewohner.Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen und die grüne Natur liegt praktisch unmittelbar vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus den 1990er Jahren.

Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 4 Hausbereichen mit insgesamt 86 Wohneinheiten.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich eine großzügige Tiefgarage , ein separater Fahrradkeller sowie ein Wasch- u. Trockenkeller. Jeder Wohnung ist ein dazugehöriger Kellerraum zugeordnet.

Das kleine Appartement verfügt über einen praktischen Abstellraum, eine Pantryküche und einen schönen Balkon. Das Duschbad ist hell gefliest und entspricht dem Standard des Baujahres.
Je nach Anspruch des Käufers könnte der Bodenbelag in der nächsten Zeit ausgetauscht werden, ansonsten besteht kein großer Renovierungsstau!

Fazit: Investment mit Zukunftsperspektive und Vermietungssicherheit

Energieangaben

Baujahr:

1991
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergiebeverbrauch:

91,00 kWh/m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser:

enthalten

Wesentlicher Energieträger:     

Fernwärme
Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiter zu leiten.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Courtage

Bei einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir Ihnen eine Vermittlungscourtage von 5,95 % des notariellen Kaufpreises inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer (19 %), zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, zu zahlen an die Firma Domberg ∙ Kösters-Immobilien GmbH.

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung - z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren.

Bitte richten Sie Ihren Widerruf an:

Domberg Kösters-Immobilien GmbH
Königsstraße 37
48143 Münster
Telefon: 0251 41 45 40
Fax:      0251 41 45 444

E-Mail:   info@domberg-koesters.de

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 

Zusätzlicher Hinweis:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt hab

Ansprechpartner

Gerald Kösters

Telefon: 0251 414540

E-Mail:   g.koesters@domberg-koesters.de

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