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Eigentumswohnung über zwei Ebenen in Münster-St. Mauritz


Junges Wohnen im Villenviertel von St. Mauritz

 

 





Basisdaten
Objekt: Eigentumswohnung
Objektanschrift: Neuheim 35 - 48155 Münster
Kaufpreis:
439.000,00 €
Hausgeld: 125,00 €
Wohnfläche ca.: 99,00 m²
Zimmer:
3 Zimmer - Küche - Bad - Dachterrasse
Freistellung:
01.11.2018
KFZ-Stellplatz:
1 KFZ-Außenstellplatz
Baujahr:
2003
Energieausweis: ist in Bearbeitung
Objektlage

St. Mauritz, eine der Top-Adressen im Herzen von Münster. Hochwertige Einfamilienhäuser mit ihren phantastischen Parkanlagen prägen dieses Wohngebiet. Hier genießen Sie die idyllische Ruhe und sind dennoch innerhalb kürzester Zeit in der Stadt. Ein kleines aber feines Einkaufszentrum bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sowie Dienstleistungszentren mit medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert. Tennis-/Golfanlagen, diverse Reitanlagen sowie umfangreiche Waldgebiete der Werse, bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung.

Objektbeschreibung

Perfektes Wohnen in sehr harmonischer Eigentümergemeinschaft!


Dieses übersichtliche Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2003 von der Janning Wohnbau GmbH erstellt. Der damalige Vertrieb dieser Wohnungen wurde durch unser Haus bereits damals schon begleitet. Von den sechs Wohnungen werden fünf Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt.

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einer großzügigen Vollunterkellerung erstellt. Hier befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume, Wasch- und Trockenkeller und ein Fahrradkeller.
Im Innenhof des Objektes befinden sich die KFZ-Außenstellplätze.

Die äußerst gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und erstreckt sich über zwei Etagen. Die offene und helle Grundrissgestaltung der Wohnung wird Sie begeistern. Die ausgesucht hochwertigen Materialen spiegeln sich vor allem in der Wohnebene wieder. Neben der chicen und modernen Küche mit hochwertigem Granitboden lässt auch die Badeinrichtung keine Wünsche offen.
Über die offene Wendeltreppe im Flurbereich gelangen Sie in den Studioraum, welcher derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. 

Ausstattungsdetails

- separate Gas-Etagenheizung

- Dachterrasse mit Süd-/Westausrichtung

- hochwertige Einbauküche

- kleine Eigentümergemeinschaft

Fazit

Ideales Wohnen über zwei Ebenen für maximal zwei Personen!

Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiter zu leiten.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Courtage

Bei einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir Ihnen eine Vermittlungscourtage von 5,95 % des notariellen Kaufpreises inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer (19 %), zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, zu zahlen an die Firma Domberg ∙ Kösters-Immobilien GmbH.

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung - z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren.

Bitte richten Sie Ihren Widerruf an:

Domberg Kösters-Immobilien GmbH
Königsstraße 37
48143 Münster
Telefon: 0251 41 45 40
Fax:      0251 41 45 444

E-Mail:   info@domberg-koesters.de

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 

Zusätzlicher Hinweis:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt hab

Ansprechpartner

Niklas Domberg

Telefon: 0251 414540
E-Mail:   n.domberg@domberg-koesters.de

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