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Chice Bürofläche in absoluter Citylage von Münster




Basisdaten
Objektanschrift: Salzstraße 52 
Fläche:          ca. 145,00 m²
Räume: 4 - 5 Räume
Bezug: 01.01.2021
Geschoss: 3. Obergeschoss
Mietkonditionen
Kaltmiete:      1.450,00  zzgl. 19% MwSt
HK / BK: 
  590,00
 zzgl. 19% MwSt
Warmmiete:      2.040,00  zzgl. 19% MwSt
Gesamtmiete:      2.427,60 inkl. 19% MwSt
Kaution:      4.350,00
Objektlage

Absolute Innenstadtlage in Münsters Fußgängerzone "Salzstraße". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.  Verschiedene Parkhäuser befinden sich nur einen Steinwurf entfernt vom Objekt. Auch der Bahnhof von Münster ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Modernes Bürohaus in absoluter Innenstadtlage von Münster. Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss der Liegenschaft und kann bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Neben 3 etwa gleich großen Räumen bietet die Fläche weiterhin einen großzügigen Besprechungsraum, welcher bei Bedarf noch unterteilt werden könnte.

Energieangaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 63,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 19,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:      Fernwärme
Baujahr: 1995
Courtage

Bei Zustandekommen eines wirksamen Mietvertrages über die Gewerbefläche wird nach Vertragsabschluss ein Erfolgshonorar bzw. eine Mietercourtage in Höhe von 3,48 Nettomonatsmieten (inklusive 16 % MwSt.) fällig.

Die Provision ist zahlbar vom Mieter nach Rechnungserhalt an die Firma Domberg ∙ Kösters Immobilien GmbH.

Ansprechpartner

Gerald Kösters
Tel.:    0251 41 45 40

E-Mail: g.koesters@domberg-koesters.de

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