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Bürofläche mit Blick auf das Stadttheater von Münster

Dieses Objekt wurde bereits durch uns vermittelt




Basisdaten
Objektanschrift: Bült 2 - 48143 Münster
Fläche:          ca. 87,00 m²
Räume: 3 Büroräume - Serverraum - Bad
Bezug: 01.12.2018
Geschoss: 2. OG ohne Aufzug
Mietkonditionen
Kaltmiete:         990,00  €
HK / BK:         150,00  €
Warmmiete:     1.140,00  €
Kaution:     3.000,00  €
Objektlage

Inmitten der City von Münster im Zentrum am Bült / Ecke Alter Fischmarkt liegt diese interessante Bürofläche im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Prinzipalmarkt und der Lambertiplatz sind nur wenige Meter entfernt. Praktisch vor dem Objekt befindet sich der zentrale Busbahnhof „Altstadt/Bült“. Die Haupthaltestelle des ÖPNV in der Innenstadt wird im Minutentakt aus allen Richtungen angefahren. Ausreichende PKW-Stellplätze liegen in unmittelbarer Nähe in öffentlichen Parkhäusern oder gegenüber auf dem Hörster Parkplatz.

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Eckhauses mit Blick auf das Stadttheater. Im Jahr 2016 wurde die Fläche komplett saniert und modern ausgestattet mit Parkettböden, Halogenspots und Netzwerkanschlüssen in jedem Büroraum. Die großen Fensterelemente sorgen für viel Lichteinfall und für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Energieangaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 105,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:   68,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:      Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Courtage

Bei Zustandekommen eines wirksamen Mietvertrages wird nach Vertragsabschluss eine Vermittlungscourtage in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten (inklusive 19 % MwSt.) fällig.

Die Provision ist zahlbar vom Mieter nach Rechnungserhalt an die Firma Domberg ∙ Kösters Immobilien GmbH.

Ansprechpartner

Gerald Kösters
Tel.:    0251 41 45 40

E-Mail: g.koesters@domberg-koesters.de

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