Catharina-Müller-Straße 4
Kapitalanlage Nähe "Schlosstheater" in Münster
City-Appartement mit Süd-West-Balkon
Objektdaten
| Objektanschrift: | Catharina-Müller-Straße 4 in 48149 Münster |
| Wohnungslage: | WHG-Nr. 54 - 2. OG |
| Verkäufer: | Abernetty |
| Lage: | Sie leben einfach mittendrin! Nutzen Sie die Nähe der diversen Fakultätsbereiche sowie die ideale Cityverbindung mit Bus oder Fahrrad sowie die gute Anbindung an die Autobahnzufahrt Münster-Nord. Darüber hinaus haben Sie praktische Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Zeit, die Sie durch die gute Wohnlage sparen, können Sie in Ihre Freizeit investieren, genießen Sie einen Besuch in der naheliegenden Eissporthalle, eine Pause am Aasee oder einen Kaffee in der Stadt. |
| Wohnfläche: | Ca. 33,62 m² |
| Objektbeschreibung: | Das Appartement mit ca. 33,62 m² Wohnfläche befindet sich in einem funktionellen Wohn- und Geschäftshaus an der „Catharina-Müller-Str. 4“. Das Haus ist aufgeteilt in 4 Hausbereiche und verfügt über Eigentumswohnungen und Ladenlokale. Der zugehörige separate Abstellraum Nr. 54 liegt im Dachgeschoss des Objektes. Zudem befinden sich hier drei allgemeine Wasch- und Trockenräume mit vorhandenen Waschmaschinen und Trocknern. |
| Baujahr: | 1998 |
| Kfz-Stellplatz: | Ein separater Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. |
| Ausstattung: | Genießen Sie diese Vorteile: |
| Einbauküche | |
| Vollholzparkettboden | |
| weiße Innentüren | |
| Badezimmer weiß gefliest | |
| Hausgeld: | € 107,00 monatliche Vorauszahlung im Wirtschaftsjahr 2011 |
| hiervon umlagefähig ca.: € 84,00 | |
| Nicht umlagefähig ca.: € 23,00 | |
| Mieteinahmen: |
Die Eigentumswohnung ist seit 2009 an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Die Nettokaltmiete inklusive Tiefgarage beträgt € 4.080,00 / p.a. zuzüglich € 1.080,00 / p.a. Nebenkostenvorauszahlung. |
| Kaufpreis Appartement: | € 88.000,00 |
| Kaufpreis TG Stellplatz: | € 9.500,00 |
| Kaufpreis Einbauküche: | € 1.500,00 |
| Gesamtkaufpreis: | € 99.000,00 |
| Käufercourtage: |
Bei einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir Ihnen eine Vermittlungscourtage von 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer (19 %), zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, zu zahlen an die Firma Domberg ∙ Kösters Immobilien GmbH. Nach Überprüfung unserer Exposé-Unterlagen würden wir uns über eine Rückmeldung Ihrerseits sehr freuen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. |
| IHRE ZUFRIEDENHEIT IST UNSER ZIEL! | |
| 0 2 5 1 4 1 45 40 |
Galerie
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Grundrisse als PDF
- Baubeschreibung [1.793 KB]
- Wohnflächenberechnung [31 KB]
- Hausgeldabrechnung 2010 [87 KB]
- Eigentümerprotokoll 09.09.2010 [258 KB]
- Wirtschaftsplan 2011 [93 KB]
Lageplan
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