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Chice Neubauwohnung in Münsters bester Citylage


Ihr Promenaden-Refugium  - nur wenige Schritte zum beliebten Aasee von Münster!



Basisdaten




Kaufpreis: 695.000,00 €
TG-Platz: 29.500,00 €
Wohnfläche: ca. 126,53 m²
Zimmer: 3-4
Bezug: 01.08.2018
Geschoss: 1. OG
Stellplatz: 1 TG-Platz
Baujahr: 2017 / 2018
Objektanschrift

Schützenstraße 24, 25, 26

Objektlage

Das „Promenaden Refugium“

bietet Ihnen Wohnkomfort in absoluter ruhiger und angenehmer Innenstadtlage.

Genießen Sie diese Vorzüge:

-    seitlicher Promenadenblick
-    vis à vis des Aasees und wenige Minuten fußläufig zum Domplatz
-    zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein
-    Bushaltestellen und der Hauptbahnhof befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung
-    auch die Anbindung an das Autobahnkreuz A1 / A43 ist als ideal zu bezeichnen

Objektbeschreibung

In absoluter Innenstadtlage von Münster entsteht an der Schützenstraße 24-26 ein Neubaumehrfamilienhaus mit drei separaten Hauseingängen und 19 Eigentumswohnungen. 

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und mit der Fertigstellung wird zu August 2018 gerechnet.

Im Erdgeschoss des Hauses sind acht ebenerdige Garageneinstellplätze geplant. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben der Tiefgarage ein großzügiger Fahrradraum. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet.

„Licht“ stand im Vordergrund bei der Gestaltung des Grundrisses dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung. Durch die großzügigen Fensterelemente mit Südausrichtung wurde dieser Gesichtspunkt erfolgreich umgesetzt.

Der offen gehaltene Wohn-/Küchenbereich bietet viel Platz und Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Fensterelemente zur Südseite ist viel Lichteinfall gewährleistet. In den Sommermonaten erweitert der schöne Südbalkon den Wohnraum um weitere 10,49 m².

Für Änderungswünsche im Rahmen der Möglichkeiten, wie zum Beispiel Abtrennung eines vierten Zimmers, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei der Auswahl der hochwertigen Materialien wurde viel Wert auf Design und Funktionalität gelegt.

Lassen Sie sich von der Baubeschreibung inspirieren!

Energieangaben
Baujahr: 2017 / 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,06 kWh/m²*a)
Wesentlicher Energieträger:     
Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Hinweis

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiter zu leiten.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Bei einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir Ihnen eine Vermittlungscourtage von 4,76 % des notariellen Kaufpreises inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer (19 %), zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, zu zahlen an die Firma Domberg ∙ Kösters-Immobilien GmbH.

 

 

Ansprechpartner

Gerald Kösters

Telefon: 0251 41 45 40
E-Mail:   g.koesters@domberg-koesters.de

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung - z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren.

Bitte richten Sie Ihren Widerruf an:

Domberg Kösters-Immobilien GmbH
Königsstraße 37
48143 Münster
Telefon: 0251 41 45 40
Fax: 0251 41 45 444

E-Mail: info@domberg-koesters.de

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 

Zusätzlicher Hinweis:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt hab

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